“有车无位 停车好累” 厦门岛外车位引爆新升值潜力
岛外车位被炒高？部分单价比肩岛内房价
围绕小区车位一事，7月集美2项目车位开盘，记者在车位开盘现场就从购房者中了解'地段越来越热闹，车辆越来越多，车位却卖一个少一个，升值空间是很大的。'对于上述区域车位的价值，投资购买中航城车位的严先生很是看好。
“我买车所花的费用加在一起才11万多元，但如果要买一个小区私家车位，就要20万元以上！'据他说，他之前就了解过岛外目前在售车位的价格情况，现在小区正向业主出售的停车位，所公布的价格是16.5万－32万元/个不等。不过搞笑的是，20万元以下的车位几乎只能停放QQ等小型汽车。'我的车是三厢的，必须找大一点的车位，价格当然更贵，有几个位置稍好点的要25万元左右，都够我买两台车了！'事实上，严先生碰到的问题很常见。
记者粗略了解了岛外多个中心城区楼盘发现，东平立体车库，车位基本上都贵过汽车，甚至贵过大家一致认为'高'的房价。其中禹州中央海岸一个车位叫价更高达32万元，折算下来是3.2万元/平方米！这个价钱相当于岛内住宅的价格。
三大因素使车位价格高涨 看好前景是关键
据多家车位出售的营销人员透露，由于一个停车位的面积一般都不超过20平方米，因此现在厦门岛外车位的售价，实际上已经和住宅一样贵。与此同时，小区车位供应是否充足，已然成为购房者挑选楼盘时的一项重要参考。
克而瑞机构分析师潘毅斌认为：岛外车位售价的涨幅明显，主要有三方面的因素：其一，岛外置业岛内上班的发展趋势愈发明显，越来越多的购房者也都会有私家车，立体车库前景好，需求增加，而现有的车位配比普遍都在1：0.8以下，供求失衡的情况进而影响推动了车位的上涨；其二，市场上的车位投资客日益增加，毕竟现有车位紧俏，投资回报率也在逐步提升，另外，政府对车位的监管力度还不够规范；其三，开发商对外出租的车位偏少，智能立体车库，购房者也担心未来停车难，永久性的车位在未来更具保障性和增值性。
恒升智能:停车场行业发展态势良好，智慧停车布局加速
立体车库行业发展推动政府对立体车库发展的重视，政府的重视推动相关政策的出台，相关政策的出台进一步推动立体车库行业的发展。不完全统计的数据表明，立体车库停车场，各地方政府都积极的开展立体车库相关政策的制定，特别是一些大的城市，比如杭州、上海、海南、广州等地方还给与相应的建设资金的补助。停车场建设立体车库一方面可以享受新增车位、软硬件升级、物联网化带来的市场空间;另一方面也可以享受到政府相应的补贴。2014年之后，受“滴滴打车”等共享经济影响各类停车APP不断出现，特别是至库停车app出台，更加方便了停车场的规划与发展，以及预约车位等更加人性化的服务，进一步促进了停车场对立体车库等智能停车场升级的需求。
另一方面，现有停车场已经不再局限于单个的厂家提供道闸，提供车位锁，提供立体车库这种形式，更多的是采取整套服务提供商的模式。这样不仅造价相对较低、工程质量有保证，而且方便了停车场的管理。停车场拥有者跟服务提供者双方权责相对较为明确，便于后期问题的处理。而智慧停车则显得更为重要，也成为了更多厂家的不二选择。目前恒升智能联合至库停车在试点城市联合推出免费升级智能停车场，建造智慧停车的方案。若试点成功则会在全国大范围的推广。届时将会更加有助于停车行业的发展，特别是立体车库行业的发展。
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