二是停车空间不能私有化。明确规定，除私人独栋住宅专有停车位外，其他停车位严禁私有化，立体停车设备售后，彻底将机关、企事业单位及商业、住宅小区的停车位释放出来，提供给社会车辆停放，正一负一立体停车设备，限度地减少停车位空闲率。这些年来，立体停车设备制造商，城市中的一些小区实行的错峰停车、闲置办公和商业车位的夜间开放等，都在紧张条件下改善了停车状况。这些有益的尝试，都是为建立停车位共享探了路。
物业服务企业要做好小区车辆安全宣传，营造小区安全行车环境，评选“社区行车安全大使”，倡导文明出行。做好日常车辆管理方面的人性化服务，比如夏天增加降温措施、冬天增加防滑措施等。并且通过使用立体车库，立体停车设备，培训业主日常操作，熟悉常见故障等问题，可以更好的服务业主，在方便业主的同时，也可拉近双方的关系，共同构建和谐社区和谐家园。
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