“车位是业主和开发商之间签订协议确定使用权的，管理处只是负责监管，收取管理费。”林主任告诉记者，小区停车位有40个是业主和开发商签订合同购买了长期使用权的，智能车库经销商，每月只需向管理处交60元管理费。另外的33个车位，衡水智能车库，是同开发商签订租用协议，采用月卡制度，每月收取250元停车费，认卡不认人，只要有月卡便可使用车库。
老旧小区停车难问题普遍存在 建议小区业委会协调业主申请建立体停车场
要大力推行立体停车库 的引导和帮扶作用就尤为重要。首先相关部门要简化对立体停车库审批的手续和门槛，智能车库市场，在公共用地积极推行PPP合作模式，智能车库价格，吸纳社会闲散资金进行项目经营投入，达到项目双赢；第二，对拥有土地使用权的企业要给予科学的规划和指导，可以新建也可以对原有地面停车库进行立体改建和扩建，并制定相关的管理机制，对不利于科学停车、浪费土地资源的地面停车场项目叫停，引导其走入合理利用空间的新型立体停车场上来，可以给予适当的优惠政策和绿色通道；
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