记者来到福涛东园通过跟相关负责人沟通以及采访业主得知，该小区属于早期商品房小区，楼层相对较矮，张店立体车库，与周围新建筑相比住户要相对较少，停车位在设计之初也相对较少。据小区物业管理处林主任介绍，福涛东园分为8个单元，共有155位业主，但车位只有73个，存在缺口达82个。近几年部分没有车位的业主也曾多次向管理处提出要求，但是一直都没有车位空余。
值得一提的是，为缓解中心城区“地方有限”的难题，草案明文鼓励建设机械式立体停车场，提出申请建设机械式立体停车场的，立体车库安装，国土和规划行政管理部门应当简化审批程序，立体车库种类，提高审批效率;机械式立体停车场符合房地产登记要求的，可以按照其整体空间投影的占地面积办理确权登记手续。值得注意的是，机械式立体停车场的服务费标准可在规定的同类停车场机动车停放保管服务费标准的基础上适当上浮。
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